Área para Venda, Londrina / PR, bairro Contorno Norte, terreno 1.404.689 m²

Área à Venda - IBIPORÃ - LONDRINA
*Na cabeceira do Contorno Norte, com excelente logística em região de expansão
*Oportunidade de desenvolvimento urbano sustentável com potencial estratégico para crescimento econômico e social da região

Área total: 1.404.689 m²
- Localização: na Região Norte de Londrina, zona estratégica de expansão urbana industrial, comercial, serviços e residencial 
- Possibilidades: indústrias e loteamentos industriais e comerciais, loteamentos residenciais abertos ou fechados
- Recursos hídricos: Presença de cursos d'água naturais que podem ser integrados ao planejamento urbano como elementos paisagísticos e de drenagem sustentável
- Cobertura vegetal: Áreas de vegetação nativa que devem ser preservadas e integradas ao desenho urbano, criando corredores ecológicos funcionais
- Topografia: Relevo adequado para desenvolvimento urbano com declividades que permitem drenagem natural eficiente e aproveitamento paisagístico
- Conectividade e acessibilidade: Rede Viária Estratégica em localização privilegiada com acesso direto a vias arteriais principais, facilitando a mobilidade urbana e a integração com centros econômicos 
regionais. 
   • Proximidade a rodovias de grande fluxo
   • Conexão com transporte público
   • Potencial para implementação de ciclovias
- Transporte e logística: Infraestrutura de transporte robusta permite desenvolvimento econômico sustentável e facilita o acesso a serviços urbanos essenciais.

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Contorno-Norte,,Contorno-Norte,Londrina-PR,-86088-000
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